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últimos terrenos campestres en Ensenada, Baja California.
Lotes Industriales a 500m del Libramiento Norponiente Qro
Build to Suit para empresarios e inversionistas
Lotes desde $1,287,078 MXN - 330 m²
Preventa de Lotes Industriales en Querétaro
Build to Suit:
Para empresarios e inversionistas
Lotes desde
$1,108,419 MXN - 260 m²
TEKNO IV: flexibilidad, infraestructura y ubicación estratégica
Un parque industrial diseñado para crecer contigo
TEKNO IV comprende 176,437 m² destinados a proyectos industriales que requieren flexibilidad, infraestructura y ubicación estratégica. El lanzamiento de las Fases 3 y 4 representa una oportunidad para invertir dentro de uno de los desarrollos industriales con mayor proyección en la región, ideal para empresas que buscan establecer operaciones, expandirse o desarrollar proyectos Build to Suit.
Avances del desarrollo
El proyecto se desarrolla sobre una superficie de más de 17 hectáreas, avanzando conforme a su master plan, garantizando orden, conectividad y funcionalidad industrial.
Un desarrollo que se adapta a diferentes usos
Gracias a su versatilidad, TEKNO IV se adapta a distintos giros industriales y comerciales:
Industria
Logística
Centros de distribución
Servicios
Uso de suelo industrial: ligero, mediano, comercial y de servicios.
Ventajas del proyecto
Aprovecha los mejores precios de la zona.
Disponibilidad de KVA’s.
Coeficiente de ocupación: 80%
Escrituración Inmediata: 4%
Entrega inmediata.
Infraestructura para potenciar las actividades
El parque cuenta con infraestructura diseñada para facilitar la operación industrial:
Disponibilidad de KVA´s
Caseta de seguridad
Gas natural
Drenaje
Muro perimetral
Voz y datos
Alumbrado en calles
Patios de maniobra de concreto
Circuito cerrado
Infraestructura para potenciar las actividades
El parque cuenta con infraestructura diseñada para facilitar la operación industrial:
Disponibilidad de KVA’s
Caseta de seguridad
Gas natural
Alumbrado en calles
Drenaje
Muro perimetral
Voz y datos
Patios de maniobra
Circuito cerrrado
Ubicación estratégica entre Qro y Gto
TEKNO IV se encuentra estratégicamente ubicado para facilitar la logística y operación:
A 500 m del Libramiento Norponiente.
A 800 m de la planta de Toyota
A 15 min de Av. 5 de Febrero.
A 5 min de la Autopista Celaya.
A 8 min del Libramiento Surponiente.
A 30 min del Parque Industrial Querétaro.
Un entorno industrial en crecimiento
De acuerdo con información de Líder Empresarial, el mercado industrial en la región ha mostrado un crecimiento significativo, reflejando una fuerte demanda de inversión industrial y consolidando al Bajío como una de las zonas más dinámicas del país.
Planeación por fases
El desarrollo de TEKNO IV forma parte de un master plan que integra distintas fases, permitiendo un crecimiento ordenado y funcional del parque industrial.
Lotes desde $1,287,078 MXN.
Lotes desde 330 m² hasta
10,000 m².
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Invierte en un parque industrial con visión de largo plazo
TEKNO IV es una oportunidad para formar parte de un desarrollo industrial con infraestructura sólida, ubicación estratégica y enfoque en proyectos a la medida.
Tekno
Parques Industriales.